sofort verfügbar, perfekte Raumaufteilung, sonnige ruhige Lage, 3-Zimmer, Balkon & Garage

9900 Lienz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 86 m² großen Balkon-Wohnung, die durch ihre hervorragende Raumaufteilung, helle Atmosphäre und sonnige Lage besticht. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage.

Raumaufteilung: 

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Küche mit Essplatz möbliert (außer Kühl-/Gefrierschrank)
  • Wohnzimmer mit Süd-Balkon
  • Diele
  • Abstellraum mit Regalen
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC mit Fenster
  • 2 Schlafzimmer
  • Kellerabteil mit Stromanschluss, Garagenstellplatz
  • Sonstige Allgemeinräume: Fahrradraum, Waschraum, Trockenraum

 

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Es besteht keine Freizeitwohnsitzwidmung (Begründung Hauptwohnsitz oder Vermietung möglich).

Wenn Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen Balkonwohnung mit Garage in ruhiger Sonnenlage von Lienz sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Bei Interesse sende ich Ihnen sehr gerne das umfassende Exposé samt Adresse, Grundriss, Fotos sowie 360° Aufnahmen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Südwestbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 63 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96
  • gültig bis 09.04.2026

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap