Erfolgreich vermietet: MIETE: charmante Gartenwohnung mit freiem Bergblick und Garage
Beschreibung
Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.
Mit einer Fläche von rund 70 m² erstreckt sich die Wohnung über drei Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie eine gemütliche Wohnküche, ein einladendes Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeits-/Kinderzimmer einrichten möchten – hier können Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Gartenbereich bietet. Ein wunderbarer Ort mit freiem Blick über die angrenzenden Felder.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine praktische Tiefgarage (separat EUR 40,-/MO inkl. Steuer) sowie ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Radraum.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Gartenwohnung und fordern das ausführliche Exposé samt Fotos, Adresse und Grundriss an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Gartenwohnung in 9900 Lienz, der Sonnenstadt Osttirols, besticht durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Nur einen Katzensprung vom beliebten Café Bittersüß entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage. Ärzte, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Ein perfektes Zuhause für alle, die Natur und die fußläufige Nähe zum urbanen Leben vereinen möchten!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB D, 108 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 29.09.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 69,55 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6523/102
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,55 m2
- Wohnfläche ca. 69,55 m2
- Gartenfläche ca. 63 m2
- Terrassenfläche ca. 11,7 m2
- Garagenfläche ca. 12,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 108 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
- gültig bis 29.09.2030
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar März 2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre